28.25亿17万方龙湖步步高联合拿下开福北限价商住地

4月2日上午，开福区公营归纳农场【长沙市013号】商住地出让，地块出让面积为164826.42平。限价10800元/平方米

到报名时刻截止终究一刻，共三家公司参加报价，共27轮竞价后，终究由长沙龙湖房地产开发有限公司、步步高出资集团股份有限公司联合竞得，成交价为282500万元，折合楼面价为5669元/平，溢价25.97%。

供给地块信息

地块编号：[2020]长沙市013号

方位：开福区公营归纳农场，南临福元路，西邻双河北路，北临渔北路，东接开福大路

开始价：224260万元，折合楼面价4500元/㎡

挂牌时刻：2020/3/23-2020/4/2

地块方位及周边：地块坐落福元路板块，周边配套完全，交通便当，邻近楼盘有长房雍景湾、珠江好世界，万国城MOMA、英祥春天、龙湾1号第宅、润和世界广场、万科城、珠江郦城、五矿沁园金城等楼盘。

长房雍景湾项目去年在宗地北侧拿地时成交楼面价为5201元/平，限价10200元/平。

挂牌条件：

1. 竞买人或竞买人控股公司（含其控股子公司）需为我国连锁运营协会发布的2018年我国连锁百强前50强的公司，且注册资金不少于10亿元（须供给加盖公章的营业执照复印件）。

2. 竞买人或竞买人控股公司（含其控股子公司）需具有10年以上商业归纳体招商、运营、办理经验，且自我克制商业归纳体建筑面积在100万平方米以上。

3. 该宗地须开发建造集中式商业购物中心，其间竞得人自我克制运营面积不少于7万平方米，自我克制运营时刻自竣工检验之日起不少于7年，集中式商业购物中心自签定土地《成交确认书》之日起42个月内须开业。

4.住所（毛坯）出售均价不超越10800元/平方米。

5.项目建造须契合安居型住所办理有关要求，住所户型面积不超越144平方米的户型不少于60%，优先首套刚需集体购买。

6.竞得人按相关文件执行配建配套责任教育校园和幼儿园的责任。

是要建龙湖天街吗？

文=家住长沙

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