6790万元惠福出资底价拍得惠州博罗长宁1宗商住地

今天（4月1日），惠福出资以6790万元底价拍得惠州市博罗县长宁镇一宗商住地块，成交楼面价约2393.29元/㎡。

该区域近罗浮山风景区、规划有广汕高铁罗浮山站，近年招引保利、合生等百强房企的相继入驻，周边在售项目均价约8300元/㎡。

成交信息

据买卖成果显现，今天，挂牌编号为2019(储藏)-4、坐落惠州市博罗县长宁镇的商住用地被惠州市惠福出资有限公司以6790万元底价拿下。

该宗地块土地总面积为9457㎡，修建面积约2.84万㎡（其间商业建面不大于4147㎡），容积率介于1-3，修建密度不大于38%，绿地率不小于30%。

该宗地块起拍价为6790万元，底价成交，成交楼面价约2393.29元/㎡。

区位信息

本宗地块坐落博罗县长宁镇东平村，周边配套完善，近罗浮山风景区，该地段掩盖有罗浮大路、广汕公路、济广高速等交通要道。

或缘于官方规划在长宁镇以东建造广汕高铁罗浮山站的交通利好，近年来，该区域相继迎来保利、合生两大房企的入驻。其间，保利于2018年头以近282%的溢价率拿下接近地块，成交楼面价约2212元/㎡，项目名为保利麓第宅，暂未入市；合生同于2018年布局博罗长宁镇，项目命名为合生御山花园，在售均价约8600元/㎡。地块周边近两年的均匀成交楼面价约2200元/㎡，周边在售项目均价约8300元/㎡。

相关信息

据布告信息显现，该地块竞得人开发出资总额不少于15000万元（不含地价溢价部分）。

竞得公司信息

经查询，竞得该地块的惠州市惠福出资有限公司的法定代表人、控股人与惠州市惠福房地产开发有限公司的共同。

惠福地产在今天成交地块旁开发有罗浮新城项目，现在已售罄，据房全国多个方面数据显现，该项目二手房价格约5744元/㎡。今天所得地块，或将作为罗浮新城项目的后续开发储藏用地。

材料来历：惠州市公共资源买卖中心

出品：小琳话市