漳州首场土拍刚完毕3宗地块全成交竞赛剧烈最高楼面价12356元

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2020P01地块起拍价2亿7千1百万元，加价起伏100万元，现在开端竞价”。“2亿7千1百万元”，“3个亿”……3月31日9时，漳州首场土拍在漳州市行政服务中心八楼举办，近30家房企报名参加抢夺3宗地块，最高楼面价12356元/㎡，3宗地块揽金20.86亿，现场竞拍反常剧烈。

本场土拍共出让3幅住所用地分别为：2020P01，2020P02，2020P03，3宗住所用地，总出让面积约16.5万㎡，总建筑面积约37万㎡，起拍总价17.52亿元。

首先上台的是坐落龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西的2020P02地块。该地块紧邻着2020P01地块，是本次拍卖出让的3幅用地中面积最小的一幅。被世茂以总价47200万元摘得，成交楼面价12356元/㎡。

随后上台的是坐落龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南的2020P03地块。该地块紧邻世茂福晟钱隆樽品项目，因为资质不错，且体量较大（计容面积近21万㎡），关于不少大开发商来说极具招引力。所以一经推出,便引起了世人的激烈重视，东海开发、阳光城、大唐、恒大、中梁等5家房企均报名参加比赛，终究被阳光城以总价116000万元收入囊中，成交楼面价5536元/㎡，溢价率14.95%。作为本次出让面积最大的商品房用地，2020P03地块较为方正。地块周边有福晟钱隆樽品、宝龙广场云景里等在售项目，住所均价多在11000~12000元/平方米。

终究上台的是坐落龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北的2020P01地块。该地块虽为回购安顿地块，但地块资质杰出，且紧邻着九十九湾，地段及景象优势凸显，一经推出就招引了很多房企的目光。现场有宝嘉、东海开发、漳龙、恒晟、奥园、阳光城、海投、中梁、正荣等20多家房企参加竞拍，终究历经近半小时比赛，被漳龙以总价45400万元竞得，成交楼面价3724元/㎡，溢价率68%。

导报记者 刘龙 文/图