山东的又一座空城紧靠济南资源丰富今房价腰斩仍无人问津

我国有句老话，叫“靠山吃山，靠水吃水”，说的是依据实在的状况动身，自个儿满足自个儿。地理位置好的城市，可以大力开展交易，土地资源多的城市，可以开展农业和工业。两者都一般般的，往往都会有特别的地貌或许可贵的景色存在，可以试着开展旅行。总而言之，路都是人走出来，凡是有得选，谁乐意眼看自己的家园成为一座空城呢？

在山东省中部，就有这么一座三者兼具的“空城”，叫作新泰，属省辖市，由泰安代管。新泰是当地的“老城”了，3万年前，新泰就作为乌珠台智人的活动区域，乌珠台智人的牙齿化石便是在这里发现的，这就标明新泰是上古东夷区域开化最早的当地之一。除了化石以外，新泰的地下还产矿，尽管这个城市占地面积不到两千平方公里，可是凭仗丰厚的矿产资源，新泰的GDP彻底可以排进泰安下辖市的前三。

地下资源丰厚，仅仅新泰的优势之一，更招人“妒忌”的是泰安的地理位置。它的北边是被誉为五岳之首的泰山，南边又是“东方圣城”曲阜（孔子故乡），先天的人流量优势，为泰安市开展旅行业供给了有力保证。再看大环境，新泰是一个和省会济南直接接壤的城市，占有济南乡镇布局“四轴”结构中的两轴，莱新开展轴和济新开展轴，并成功入选为山东省重点建设的中等城市。

可是便是这么一座资源丰厚、紧靠省会并利好音讯不断的县级市，在最近几年，非但没能拥抱很多的外来人才，反而本地人口流出得凶猛，开端面对步鹤岗后尘，成为山东又一座“空城”的危险。众所周知，“空城”的首要体现便是商品房的供需联系发作改变，房价会出现跌落。道理也很简单，当城市人口密布，商品房便会求过于供，而开发商便会找到一个一部分顾客优柔寡断，一部分“咬牙就给买了”的临界点。

回忆新泰市的房价顶峰，也曾涨到过八千多元每平方米，居民看房买房也很有热心，以为自己做了一笔绝佳的出资。可是到现在，即便是一些地段好的小区，房价也跌到了三至四千元每平。这现已是腰斩的价格了，但很可惜，依旧是无人问津。由于当地的许多老小区更“狠”，为了添加自己的竞争力，现已将房价下调到了三位数。这也是没办法的事，只不过这样的跌幅，就让人更不敢买了。

那么局势一片大好的新泰，为何会在人口数量上扶摇直上呢？据悉，原因就出在新泰的地理位置和地下资源上。前面提到过新泰坐落山东省中部，近邻便是济南，所以无论是找工作仍是买房，新泰居民以及外来人口都有一个更好并且还很便利的挑选。再者便是新泰的矿产资源，开发矿产资源尽管来钱快，可是关于环境的危害不小。尽管近些年现已引起了我们的充沛注重，当地也开端着手处理这一问题，但治理环境究竟不是一朝一夕的事。（李双喜）